手机看天气

扫码下载app,天气随时看

扫码下载app,天气随时看
收藏网页

您使用的浏览器版本过低!

可能无法正常浏览,您可以选择

安常守分网 > 直接下载更新IE浏览器 >

扫码码下载APP,天气随时看

安卓下载 App Store

发布

商住房与住宅房的区别(商住房与住宅房的区别 公摊) - 鸿海伟业生活资讯网

    本文目录一览:

    • 1、商住房与住宅房的区别
    • 2、商业房和住宅房有什么区别
    • 3、商业住房和住宅房有什么区别?

    商住房与住宅房的区别

    商住房与住宅房的区别如下:

    商住房,既可以居住,又可以公司进行工作,是适应一线城市的发展和年轻人生活发展的新型居住形式。

    建立在综合用地上的既可以工作又可以居住的一种产品。

    产权不同:商住房50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金:住宅房70年产权,缴纳—定费用,到期后自动续期。水电收费标准不同:商住房由于其可住可商的用途,决定了其使用的均为商水商电,收费标准是比较高的,而住宅房使用的民用水电,相对来说要便宜很多。

    商住房通常居住密度比较大,一屋楼里可能有多个住房,也被叫做立体大杂院,如果仅仅是用于居住其舒适度是极低的。电梯使用频率过高,坐电梯等候时间过长,人多背景复杂,所以环境很难保障。

    别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;

    别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。

    别墅大师

    商业房和住宅房有什么区别

    商业房与普通住宅的区别就在于其土地使用性质,产权性质和生活成本的不同。

    1、土地使年限,商品房既是住宅又是房地产,如商品房。住宅是指提供住宅的房屋,包括别墅、公寓等。商品房包括商品房和住宅。拥有年限 住宅房有70年产权,到时间后缴纳一定费用自动续期。商品房的商住房年限为50年,并且商品房的商住房不能落户的,住宅房可以。

    2、产权性质不同。商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。

    生活成本不同:商住房是商业用水、用电,费用比较高,而且不通燃气,整体生活成本会高很多。但是不排除有的开发商动用关系,最后把商业用电改为民用电,给通燃气的情况。

    别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;

    别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。

    别墅大师

    商业住房和住宅房有什么区别?

    商业住房和住宅房区别是产权年限不同,土地性质不同,落户问题等等。商业用地是40年产权,综合用地是50年产权,住宅用地为70年产权。土地使用年限期满后,可以申请延长。纯住宅70年产权,缴纳一定费用,期满后自动续期。

    商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地,而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业,娱乐,经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅。

    根据相关的法律条文,只有70年产权的住宅用地才能落户,而商住房由于产权问题,是不能落户的。对于家里有小孩,想落户上学的家庭来说,选择商住房就得不偿失了。

    买商业住房的好处。

    一是购房价格低。各个城市的商业住宅多以公寓为主,此类住宅又多采用容积率较高的高层、小面积户型,建筑成本较低,售价自然相对就具备了竞争优势。

    二是房屋面积大。这种独特的户型往往每层的层高很高,单户面积较小。购买后可采取加层的方式,将房子分成两层,使得使用面积增加了1倍。

    三是不受房屋限购政策的限制。在各个城市中,商业性住房的买卖都采取了不限购的方式,一方面帮助没有购房资格的人有效解决了购房的问题,另一方面也成为了很多人投资的一种选择。

    四是入住方便。商业性住宅这种房子多是精装房,可以做到直接拎包入住,帮助购房者节省了很多装修的精力。

    商住房与住宅房的区别

  • 石板价格(人造理石板价格) - 鸿海伟业生活资讯网 石板价格(人造理石板价格) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 屎壳郎搬家(屎壳郎搬家歇后语) - 鸿海伟业生活资讯网 屎壳郎搬家(屎壳郎搬家歇后语) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 成都美食网(成都美食 *** 营销论文) - 鸿海伟业生活资讯网 成都美食网(成都美食 *** 营销论文) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 乌檀木菜板优缺点 - 鸿海伟业生活资讯网 乌檀木菜板优缺点 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 车船税每年都要交吗(保险的车船税每年都要交吗) - 鸿海伟业生活资讯网 车船税每年都要交吗(保险的车船税每年都要交吗) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 沈阳地铁三号线 - 鸿海伟业生活资讯网 沈阳地铁三号线 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 私立小学(私立小学会被教育部取消吗) - 鸿海伟业生活资讯网 私立小学(私立小学会被教育部取消吗) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 森田面膜怎么样(森田面膜怎么样?) - 鸿海伟业生活资讯网 森田面膜怎么样(森田面膜怎么样?) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 社保断缴怎么补缴啊(灵活就业社保断缴怎么补缴啊) - 鸿海伟业生活资讯网 社保断缴怎么补缴啊(灵活就业社保断缴怎么补缴啊) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 智慧团建密码 - 鸿海伟业生活资讯网 智慧团建密码 - 鸿海伟业生活资讯网

城市天气预报

  • 热门
  • ABCD
  • EFGH
  • JKLM
  • NPQR
  • STWX
  • YZ

国际城市天气预报

  • 亚洲
  • 欧洲
  • 美洲
  • 大洋洲
  • 非洲

合作伙伴

天气资讯

最星座网(哪个星座网站最准) - 鸿海伟业生活资讯网 最星座网(哪个星座网站最准) - 鸿海伟业生活资讯网 格聂 - 鸿海伟业生活资讯网 格聂 - 鸿海伟业生活资讯网 天台山风景区 - 鸿海伟业生活资讯网 天台山风景区 - 鸿海伟业生活资讯网 房地产预售(房地产预售资金监管办法) - 鸿海伟业生活资讯网 房地产预售(房地产预售资金监管办法) - 鸿海伟业生活资讯网 一匹空调适合多大面积(一匹空调适合多大面积的房间) - 鸿海伟业生活资讯网 一匹空调适合多大面积(一匹空调适合多大面积的房间) - 鸿海伟业生活资讯网 · 中国M99重狙阿勒颇战场发威 · 国际生申美私立高中条件 · “志愿文学”网络作家基层行上海启动 · 皇台酒业积重难返:内讧不断4次戴帽 库存现金仅剩6万 · 雷佳音称为了表演不怕透支 · 解答所有佛学疑问《佛祖都说了些什么 》 · 杨受成称赞姚晨人美心善 · 深圳高考移民抢清华名额? · 近代北京最大的一次文人聚会 · 一个都不能少:六老汉治沙 · SpaceX拿到FCC批准 首批Starlink宽带卫星5月发射 · 星星也有DNA?科学家们识别银河系中的星系际移民 · 中国人正欢度长假 世界这几天却发生了重大变化 · V社自研VR疑似不在中国发售 · 20世纪精彩的历史瞬间 · 《娱乐早点爆》第205期 明星高糊童年照修复后 · 足协杯-正播卓尔VS上港 · 蔡英文上街抗议600万台湾民众 玩哪出? · 霸气外形 全新丰田汉兰达 · 康美药业董事长凌晨发致歉信 300亿一夜蒸发引哗然 · 猫妈妈好心收养失去母亲小松鼠:相互依偎非常亲昵 · 日本新天皇德仁即位后首次讲话:为.. · 莆田系涉医诈骗案遭曝光 · 首次讲话:祈愿世界和平 · 5本优雅的经典诗词解析 · 神吐槽:铁打的江山回来了!大帝昨晚吃的麻辣烫 · 国民初恋颜?她这是要复制沈月的走红奇迹了? · 扎克伯格:隐私是头等事 扩张是正经事 · 白山市长:时代给我们留了难题 · 高校研究生考试4人笔试加分有误 有人被少加40分 · 中国各线城市最好民办大学 · 永王之乱背后的李白生死之谜 · 腾格里沙漠里的80后:把沙漠种成“花海” · 转圆法猛兽:看苏秦如何一箭六雕 · 女子自称“人民公仆”扇安检员?警方:不是公务员 · 极为罕见 天皇退位演说暗藏一颗钉子 · 官员赴联合国得不到美国签证 俄外交部:滥用权力 · 中国古代宫廷"对食"史 · 山东一景区百万年钟乳石遭破坏后偷走 · 严厉批评周永康薄熙来郭伯雄的正部级履新 · 环球时报:应该对此保持警惕 · 克里森:赌王家的时尚千金,又和男明星走到了一.. · 外媒:中俄启动联合军演 俄专家称向美国发出信号 · 马丁贝利新书证实凡高当年妓女情人死于自杀 · 日媒:中国在这个领域排第一 日本排末位 · 《驾驭者》何骏杰:回归福特DNA · 真粉鉴定局丨林彦俊要管三岁粉丝叫阿姨? · 天皇即位必不可少 神秘的“三神器”究竟什么样? · 家居企业为何不再争涌上市? · 钴曾被疯抢如今价格腰斩 连累寒锐钴业市值蒸发275亿

气温排行榜

  • 高温
  • 低温
排名 城市 今天气温
1 6490亿美元!美国去年军费支出依旧世界第一,几乎是中国的两倍逆水寒:428事件是网游史上的耻辱,紫禁之巅是养猪计划的牺牲品 23~26 °
2 6490亿美元!美国去年军费支出依旧世界第一,几乎是中国的两倍德国法兰克福股市DAX指数30日上涨 23~25 °
3 男童患结膜炎被开36支眼药水还被要求口服 医院回应为什么很多父母的教育就只剩下了打? 23~25 °
4 《E战到底》吉利几何A对比广汽新能源Aion S科学家同行谈明仁天皇:高产的生物学家,退位后可以回归科研 23~25 °
5 预售20-27万红旗HS5将上市两只狗狗被主人教导,结果金毛一脸倔强,贵宾:下一个... 23~25 °
6 十个宝宝九个爱扯袜子?原因在这...奔驰GLS全面升级能否应对X7的挑战 23~25 °
7 炒牛肉之前记得这一步,怎么炒都不会老,知道的人不多孩子缺觉影响生长发育,3-12岁的孩子应该这样睡 20~25 °
8 泰国旅游遇到人妖,3个“亲昵举动”尽量忍着别做,不然...5月1号十二生肖运势指南 20~25 °
9 海关宠物新政明起施行,符合条件汪星人喵星人可直接入境!“五一”小长假怎么过?收下这份玩乐指南 17~25 °
10 EDG五项数据成MSI数据之王,厂长一项数据至今无人能破国安做客哈尔滨仅带15名球员 12~25 °
查看更多>
1 欧冠-热刺VS贾府前瞻:凯恩孙兴慜缺阵 恐成强弩之末27个省份一季度GDP数据披露 5地破万亿 -24~-12 °
2 狗被鹅按墙角疯狂摩擦 可怜模样笑喷网友西甲-曝德利赫特愿加盟巴萨 但经纪人盼他去拜仁曼联 -24~-9 °
3 欧冠-萨拉赫传射 利物浦总比分6-1晋级跟着雄性荷尔蒙超多的哈哈健身房,让你笑出腹肌! -23~-12 °
4 美国最忌惮的事情又发生了?刚刚,伊朗宣布了一个重磅消息!新网银行首次实现年度盈利 董事长变更为江海 -23~-8 °
5 ​Faker之后,Doinb也热衷中单泰坦,很像春季赛的丽桑卓伦敦股市《金融时报》100种股票平均价格指数30日下跌 -20~-8 °
6 贾跃亭被查乐视濒临退市 十年一梦终窒息将在今年晚些时候,Facebook Messenger 推出 Mac 版! -20~-8 °
7 近两年能取得一番成就的生肖习近平寄语青年,这些话热血沸腾! -20~-5 °
8 男童患结膜炎被开36支眼药水还被要求口服 医院回应中国工程院院士候选名单公布 李彦宏、王传福入选 -19~-10 °
9 政法网宣铁军需创新建制体制从巅峰坠入平庸的“暗黑者” -18~-12 °
10 等你下课 摄影师 海螺壳平成时代落幕!日本明仁天皇正式退位 -18~-10 °
查看更多>

空气质量排行榜

  • 最优
  • 最差
排名 城市 今天空气
1 此国施行一夫多妻,男人却不乐意想废除,女人:门都没有!为什么很多父母的教育就只剩下了打? 7优
2 刘亦菲怀抱爱犬温柔甜美 恬静似画中人27个省份一季度GDP数据披露 5地破万亿 7优
3 将在今年晚些时候,Facebook Messenger 推出 Mac 版!意甲-一个拉神不够!尤文再祭出免签神功 马塔或来投 7优
4 巴黎股市CAC40股指30日上涨瞧不起韩国人画的高达?那你可能误解很深了 7优
5 夏天搭配一双高跟鞋,出街的时候更显魅力影迷聚会?张一山唐艺昕深夜相约看《复联4》 7优
6 五一假期地铁排队拥挤 黄牛加价倒卖地铁票6人被抓脐带血、冷冻人:博鳌假疫苗背后的帝国 7优
7 速激2导演去世,享年51岁,23岁就提名奥斯卡最佳导演Uzi玩绝地求生,竟嫌弃韦神和XDD,没想到他连续2局落地成盒 7优
8 一言不合就翻墙...你们这些狗不是从马戏团出来的吧?内存条理财要来了,三星利润下跌50%暗示涨价 7优
9 瞧不起韩国人画的高达?那你可能误解很深了【速查】2019年小学入学服务系统使用手册 (非京)看这里! 7优
10 佩德罗独造四球 切尔西总分5-3斯拉维亚晋级狐友国民校草尹辰安有个"不能说的秘密" 7优
查看更多>
1 搜狐股价大涨20.16%,张朝阳“尽早盈利”华尔...白宇跑男太拼戴脸基尼亮相 大张伟曝有焦虑症 381严重
2 英国刚说5G能用华为,美国又来这招威胁杨幂毛衣配健美短裤秀腿 324严重
3 德牧把自己当成孩子,跟小主人抢“妈妈”,谁还不是宝宝呢1994版《三国演义》,唐国强出演诸葛亮为何被众人反对? 273重度
4 (周运)佩妮每周星座运程4.29-5.512属相哪个属相命好,有贵人帮,够努力 270重度
5 英国刚说5G能用华为,美国又来这招威胁女星同戴婚纱头纱,杨幂昆凌刘诗诗赵丽颖,谁戴头纱最惊艳最美 269重度
6 比毕业后找不到工作更可怕的,其实是这件事...综述:人和1-0辽足 泰达4-1胜 257重度
7 逆水寒:428事件是网游史上的耻辱,紫禁之巅是养猪计划的牺牲品男童患结膜炎被开36支眼药水还被要求口服 医院回应 256重度
8 英超-英媒:费迪南德有望回归曼联 出任体育总监一职从巅峰坠入平庸的“暗黑者” 229重度
9 老人去世房产70%归国有,侄女养老送终只得30% 法院回应了再曝“黑料”!波音向全世界隐瞒了737MAX这一“致命问题”…… 229重度
10 国家药监局启动中国药品监管科学行动计划煮花生时,最忌直接“下锅”煮!少了这1步、花生不烂不入味 226重度
查看更多>
>

友情链接: